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铭腾:9月大重庆房价地图
发布时间:2023-09-22 11:34:08  来源:铭腾机构  阅读量:1659

截止到目前,9月重庆中心城区住宅均价为15154/㎡,环比上涨3%。政策红利持续,重庆楼市稳中有涨,价格稳定在15000以上。
主城九区中,数据层面来看,大渡口区降幅最大,降幅达到了7%,主要受低价项目(金地自在城)成交份额占比较大影响,拉低区域整体均价;其次为巴南区和渝中区,降幅皆达到了5%,其中巴南区各项目折扣拉动,价格降幅明显,渝中区目前成交最好的项目是国浩18T,受成交产品布局影响,项目整体价格有小幅度下滑,影响区域均价。
九龙坡、南岸区等2个区域价格也有不同程度的下滑,基本在1%~3%,江北区环比持平,核心物业主导,价格稳定。
渝北区、沙坪坝区涨幅最大,两个区域,主要受市场利好凸显,部分项目折扣收回,区域均价上涨;北碚区均价环比上涨4%
各区时点房价情况请看下图(单位:元/㎡):


(主城九区房价地图)


截止到目前,20239月重庆区县住宅均价(城区)5918/㎡,环比下降3%
区县房地产市场量价平稳。
分区来看,新都市区房价多数都有不同程度的上涨,其中尤合川、垫江、綦江、璧山、涪陵表现最为抢眼,区域涨幅皆达到了10%以上,江津、潼南表现也不错,涨幅在5%左右;位于渝东北的巫溪、奉节、巫山市场相对独立,均价环比稳中有涨,维持在1%~3%
同时也有区域房价有不同程度的下探。本月秀山、万州均价降幅最大,达到了20%左右,主要受区域高价项目备货量降低影响,拉低区域均价;忠县、石柱、荣昌、铜梁降幅也较大,达到了10%以上。永川、城口、彭水区域房价降幅皆达到了7%
其余区域较为稳定,降幅皆控制在4%以内,基本和整体市场吻合。
各区时点房价情况请看下图(单位:元/㎡):

(重庆区县房价地图)



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